784 38e Avenue
729 000 $
Montréal (Lachine), Montréal H8T2C1
Maison de plain-pied | MLS: 21403001
Description
BUNGALOW ENSOLEILLÉ dans le quartier convoité de LACHINE WEST. 3+1 cac. 2 sdb complètes, salon/salle à manger lumineux doté de grandes fenêtres, cheminée accueillante et cuisine avec coin repas. Cour ensoleilé orientée et privé, parfaite pour recevoir à l'extérieur avec sa grande terrasse surélevée. Sous-sol entièrement fini comprend salle familiale spacieuse, chambre a coucher supplémentaire,sdb.complète et un espace de vie supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins. À quelques pas des meilleures écoles, du Lac St-Louis, parcs,magasins et transport.Maison idéale pour une vie multigénérationnelle. Ne manquez pas cette opportunité!
REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Entrée en pierre unie pavée
-vestibule fermé avec vestiaire
-3 chambres à coucher avec planchers en bois
-La spacieuse chambre principale peut accueillir un bureau.
-Les deux autres chambres sont de bonne taille
-Salle de séjour avec cheminée éclairée par une lumière
naturelle abondante provenant de grandes fenêtres.
-Concept ouvert salon/salle à manger
-Cuisine avec accès à la véranda.
-La salle de bain compléte
-L'espace de vie n'inclut pas le sous-sol.
-Hauteur de plafond 8'6 ».
SOUS-SOL FINI
-Spacieuse salle familiale avec bureau, fenêtres de belle
taille !
-Chambre à coucher adjacente à la salle de bain
-La vaste salle de bain comprend une grande baignoire et
une douche séparée.
-salle de lavage spacieuse avec évier
-Pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos
besoins
-Rangement
-Salle mécanique avec atelier
-Peut être intergénérationnel avec sortie sur la cour et le
garage
-Garage 1 voiture intégré, l'allée peut accueillir une
voiture supplémentaire
-hauteur de plafond 7'3
EXTÉRIEUR :
-Une allée en pavé uni mène à l'entrée principale.
-Cour avant entièrement paysagée
-L'arrière de la propriété comporte un grand véranda.
-La cour clôturée orientée privé entièrement paysagée,
idéale pour profiter des belles journées d'été.
PROXIMITÉ :
Écoles primaires : Victor-Thérien, Académie Sainte-Anne.
Écoles secondaires : Collège Saint-Louis, Collège
Sainte-Anne.
5 min. de marche du parc Carignan
À distance de marche du parc Riverside et des pistes
cyclables, idéal pour votre famille !
L'hôpital de Lachine n'est qu'à une courte distance en
voiture ou à pied.
18 minutes de marche de la gare de Lachine
Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal,
5 minutes de l'aéroport de Dorval
Accès facile à l'autoroute 20.
****DECLARATIONS****
* Le rapport d'inspection préalable à la vente, daté du 11
octobre 2024, par Paul Duey d'Apex Inspection, est
disponible dans les documents supplémentaires.
*La surface habitable et les dimensions ont été tirées du
rôle d'évaluation de la propriété et n'ont pas été
vérifiées.
*Les poêles, foyers, appareils de combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux
règlements applicables et aux exigences imposées par les
compagnies d'assurance.
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, ouvre-porte de garage
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Autre | 5.1 x 4.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 8.4 x 6.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 16.11 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.0 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.8 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.2 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.3 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.0 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 6.6 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 19.6 x 17.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.1 x 11.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.10 x 6.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 12.10 x 8.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 15.10 x 15.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Atelier | 15.2 x 12.4 P | Sous-sol | Céramique |
Caractéristiques
| Aménagement du terrain | Patio |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale, Cour privée |
| Allée | Asphalte |
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE